BARRIO 31 SECTOR YPF NUEVAS VIVIENDA.

La Auditoría General de la Ciudad de Buenos Aires examinó, correspondiente al período 2023, los aspectos legales, financieros y técnicos de las contrataciones y de la construcción de nuevas viviendas en el sector YPF del Barrio Padre Carlos Mujica (Barrio 31), bajo responsabilidad de la Dirección General de Obras y Servicios Públicos Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. La Auditoría encontró que no se remitió información suficiente sobre la ejecución física y financiera de la obra al organismo de control, que los certificados del contratista no respetaban el modelo del pliego, que hubo una planificación y definición débil del proyecto antes de la licitación (con falta de planos estructurales en el Edificio A) y que el certificado de aptitud ambiental de la obra no estaba vigente durante el período auditado. También observó un uso escaso o informal de los libros de obra para comunicarse con el contratista y versiones inconsistentes de las órdenes de servicio y notas de pedido. Como conclusión, la Auditoría verificó el cumplimiento de los aspectos normativos y la correcta administración de los recursos asignados, aunque identificó áreas de mejora, como fortalecer la comunicación entre los actores y completar la definición del proyecto de la torre A al momento de adjudicar e iniciar las obras.

• Se registró falta de integralidad en las actuaciones relevadas.
• No se remitió a la OGEPU información suficiente sobre la ejecución física y financiera de la obra, incumpliendo el Art. 71 de la Ley N° 70 y las pautas técnicas.
• Los certificados del contratista no respetaban el modelo del Pliego de Condiciones Generales en cuanto a la información a detallar.
• Hubo una débil planificación y definición del proyecto previo a la licitación, con falta de planos estructurales en el Edificio A.
• Se registró un escaso o informal uso de los libros de obra para las comunicaciones entre comitente y contratista, con inconsistencias en las órdenes de servicio y notas de pedido al contrastar diferentes fuentes, presentando distintas versiones de las mismas comunicaciones.
• El Certificado de Aptitud Ambiental N° 20.711, que contemplaba la obra objeto de la auditoría, no estaba vigente durante el período auditado.

La Auditoría verificó el cumplimiento de los aspectos normativos y la correcta administración de los recursos asignados, aunque evidenció áreas de mejora que requieren atención para optimizar los procedimientos y los objetivos propuestos. Recomendó fortalecer la comunicación entre los actores mediante los libros de comunicación previstos en los pliegos y asegurar la disponibilidad de información en tiempo y forma, y halló una insuficiente e incompleta definición del proyecto de arquitectura e ingeniería al momento de adjudicar e iniciar las obras de la torre A.

Resumen hecho con IA por Ciudad Abierta a partir del informe ejecutivo de la Auditoría. Ante cualquier duda, manda el PDF.