Rehabilitación - La Boca.

La Auditoría General de la Ciudad examinó cómo el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) manejó durante 2011 el programa de rehabilitación del barrio de La Boca, que incluye la recuperación de conventillos y hogares de tránsito. Encontró que el programa estuvo mal planificado, ejecutó menos de la mitad del dinero disponible y que buena parte de los fondos se destinó a obras que no pertenecen al programa, como un edificio ya terminado cuyo destino final el propio IVC desconoce. También detectó pagos que no se corresponden con los trabajos efectivamente realizados y condiciones de vida muy precarias en los conventillos visitados, con riesgo de colapso, falta de elementos contra incendios e instalaciones eléctricas peligrosas. La Auditoría concluyó que la gestión arrastra serias debilidades desde hace varios años, con muy pocos resultados concretos, y elevó el informe a la Procuración General de la Ciudad.

• El programa presupuestario tenía una descripción y planificación inadecuadas, con una meta definida en 'familias beneficiadas' que no refleja el producto real del organismo (recuperación de inmuebles) y con el 100% de las obras de recuperación realizadas por la modalidad de legítimo abono.
• Se verificó un bajo nivel de eficiencia y eficacia, expresado en un alto grado de modificación presupuestaria (-75%) entre el presupuesto sancionado y el crédito vigente.
• La distribución de los recursos fue inadecuada: el 64% de lo ejecutado en obras se destinó al edificio de Arzobispo Espinosa 351, que está terminado pero cuyo destino final el IVC desconoce, y que además incumple el Código de la Edificación y no fue aprobado por la Gerencia Técnica del IVC.
• Faltó documentación integral de las actividades del IVC en conventillos y hogares de tránsito, con información incompleta o contradictoria: datos de escrituras discrepantes entre el IVC y la Dirección General Operativa Notarial, y obras de mantenimiento ejecutadas por la Gerencia de Logística sin informes finales ni registros de los recursos aplicados.
• Se verificaron pagos por tareas no correspondidas con el trabajo efectivamente realizado (techo de 400 m2 en Pedro de Mendoza 2393) y trabajos abonados por legítimo abono que, a criterio de la AGCBA, carecen de legitimidad (anteproyecto y estudios para Coronel Salvadores 825/829).
• Las visitas a conventillos y hogares de tránsito constataron condiciones precarias: falta de matafuegos, instalaciones eléctricas peligrosas, desagües cloacales desbordados, filtraciones, deficiencias estructurales con riesgo potencial de colapso, escaleras sin barandas y baños inadecuados, entre otras deficiencias.

El modelo de gestión del programa presenta desde hace varios períodos serias debilidades: escaso cumplimiento de sus propios objetivos, bajo grado de ejecución (45,79% del crédito vigente en 2011) y escasos resultados, mientras persisten las condiciones de habitabilidad precarias ya señaladas por la AGCBA en 2005. Considerando los hallazgos, el Colegio de Auditores resolvió remitir el informe a la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Resumen hecho con IA por Ciudad Abierta a partir del informe ejecutivo de la Auditoría. Ante cualquier duda, manda el PDF.