Registro de Administradores de Consorcio.

La Auditoría General de la Ciudad de Buenos Aires examinó en 2012 el funcionamiento del Registro Público de Administradores de Consorcios, el organismo que habilita y controla a los administradores de edificios de la Ciudad. Encontró que el Registro no tiene inspectores propios, no resolvió ninguna de las denuncias iniciadas ese año, no aplicó sanciones y que solo el 2% de los administradores presentó la declaración jurada anual. Además, detectó escasez de personal y recursos, ausencia de planificación y de un sistema de control interno, y quejas mal registradas. Aun así, la Auditoría concluye que, dadas sus limitaciones y escasos recursos desde 2008, el Registro cumplió su tarea de manera razonable y pide a los órganos superiores que lo fortalezcan.

• El Registro no es Unidad Ejecutora de su presupuesto, lo que genera limitaciones operativas para cumplir sus funciones.
• No se resolvió ninguno de los expedientes de denuncias iniciados en 2012 y, en consecuencia, no se aplicó ninguna sanción a administradores infractores.
• Solo el 2% de los administradores inscriptos presentó la declaración jurada durante el ejercicio 2012.
• El Registro carece de inspectores propios para fiscalizar infracciones y no posee una estructura formal ni circuitos internos definidos.
• Los recursos humanos, físicos y tecnológicos resultaron escasos e inadecuados para la carga operativa de matriculaciones, denuncias y consultas.
• No hubo planificación con objetivos medibles, ni plan de capacitación del personal ni sistema de control interno, y el 83,3% de las quejas del Libro de Quejas no contenía los datos completos del reclamante exigidos por la normativa.

La actividad auditada evidenció la necesidad de medidas correctivas y mejoras en sus actividades centrales; sin embargo, considerando sus limitaciones, la escasa dotación de recursos desde 2008 y las ferias administrativas, la Auditoría entiende que el Registro desarrolló sus actividades de manera razonable, y pide a los órganos superiores que adopten medidas para fortalecerlo.

Resumen hecho con IA por Ciudad Abierta a partir del informe ejecutivo de la Auditoría. Ante cualquier duda, manda el PDF.