Mantenimiento Edilicio.

La Auditoría General de la Ciudad examinó cómo la Dirección General de Mantenimiento de Edificios Públicos y Mobiliario Urbano cumplió durante 2010 su tarea de conservar y reparar los edificios del Gobierno de la Ciudad (Programa 74), revisando su organización, compras, contrataciones y una muestra de obras. En líneas generales, la Dirección trabajó de acuerdo a las normas y la Auditoría destacó la competencia y el compromiso de su personal. Sin embargo, encontró que no existe una planificación anual de las obras, que se usaron contrataciones de emergencia sin que correspondiera, y que los controles de las obras no quedan bien documentados. También advirtió un alto riesgo en el Mercado de las Pulgas, donde el sistema contra incendio no funcionaba y no había generadores eléctricos de respaldo, en un predio lleno de muebles de madera y muy visitado. Además, detectó incumplimientos de normas de seguridad laboral en los Talleres de la calle Uspallata.

• La Dirección no cuenta con una planificación anual de las obras a ejecutar, lo que tiene consecuencias desde el punto de vista normativo.
• Se recurrió a contrataciones de emergencia para gastos que no constituían una necesidad imprescindible e impostergable, en incumplimiento del Decreto N° 556-GCBA-2010.
• Las actividades de control de las obras ejecutadas no están debidamente documentadas, en particular el registro fotográfico, que no es de fácil acceso.
• En el Mercado de las Pulgas no constaba en el expediente la habilitación de la instalación contra incendio y, al momento de la visita, el sistema no estaba en funcionamiento, en incumplimiento del Código de la Edificación.
• En los Talleres de la calle Uspallata se detectaron incumplimientos al Código de la Edificación y a la Ley N° 19.587 de seguridad e higiene en el trabajo.
• No ingresan nuevos técnicos que permitan transferir capacidades y conocimientos, y el Plan de Acción General está supeditado a los requerimientos de otras unidades del Gobierno, lo que aumenta el riesgo de la organización.

Durante el período examinado, la DGMAE desarrolló en términos generales sus funciones de acuerdo a las normas vigentes, con un alto nivel de compromiso y eficiencia. Sin perjuicio de ello, la Auditoría destacó el alto riesgo detectado en el Mercado de las Pulgas por la falta de funcionamiento de la instalación contra incendio y la inexistencia de generadores eléctricos de respaldo, en un predio con material altamente combustible y visitado por decenas de personas.

Resumen hecho con IA por Ciudad Abierta a partir del informe ejecutivo de la Auditoría. Ante cualquier duda, manda el PDF.