ALQUILER SOCIAL.

La Auditoría General de la Ciudad de Buenos Aires evaluó en 2023 la gestión del Plan Alquilar en la Ciudad, que incluye los programas Alquiler, Garantía y Refacción + Fácil, a cargo de la Dirección General de Desarrollo Social. Encontró que casi el 94% de las solicitudes no fueron admitidas y que no se hizo una evaluación de impacto de los resultados de los programas. También detectó que no se registraron convenios firmados con una aseguradora y el Banco Ciudad, que faltaba documentación de requisitos en los expedientes revisados, y que hubo errores en facturación y cobros que superaban los porcentajes establecidos. La Auditoría concluye que estas deficiencias dificultan tomar decisiones sobre la efectividad de los programas y afectan la transparencia y trazabilidad de las operaciones.

• No se realizó una evaluación de impacto cuantitativa y cualitativa de los programas del Plan Alquilar en la Ciudad, pese a que el 93,49% de las solicitudes (3.736 de 3.996) no fueron admitidas.
• El Programa 108 Planes de Alquileres Buenos Aires fue enmarcado como programa instrumental en 2023, sin metas físicas programadas ni cuantificación trimestral para monitorear resultados.
• No consta el registro de los convenios suscriptos por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad con la Asociación Argentina de Cooperativas y Mutualidades de Seguros y con el Banco de la Ciudad, en contra de lo establecido por el Decreto N° 8258/1987.
• En el 100% de los casos relevados de Garantía + Fácil (21 de 21) no constaba documentación que acreditara requisitos como constancia de ingresos, antecedentes financieros, no tener otro beneficio del IVC y registro de deudor alimentario.
• En 10 de 17 casos (47,61%) se superó el porcentaje establecido del 6,25% de la suma asegurada, con valores entre el 11% y el 16%.
• Se detectaron errores de facturación en 11 de 21 casos (52,38%), incluyendo facturas por montos superiores al 30% de la prima total y comprobantes que no coincidían con lo efectivamente abonado.

La Auditoría destaca la falta de evaluación de impacto y de programación de metas físicas, lo que dificulta la toma de decisiones sobre la efectividad de los programas. Además, identifica deficiencias en los controles internos e incumplimientos normativos en publicidad de actos, registro de convenios y emisión de facturas, que afectan la transparencia y trazabilidad de las operaciones.

Resumen hecho con IA por Ciudad Abierta a partir del informe ejecutivo de la Auditoría. Ante cualquier duda, manda el PDF.