Relevamiento Edilicio del Centro Cultural San Martín

La Auditoría General de la Ciudad de Buenos Aires relevó las condiciones edilicias del Centro Cultural General San Martín entre marzo y abril de 2005, con foco en el tema seguridad. El edificio aloja a más de un organismo: 16 de sus 21 niveles están ocupados por otras reparticiones del Gobierno de la Ciudad, y no existe un reglamento interno que regule los usos permitidos ni las modificaciones edilicias. La Auditoría encontró serias deficiencias: no hay sistema de detección de incendios, plan de evacuación ni brigada de emergencia; los extintores están vencidos, mal señalizados o mal ubicados; el agua reservada para bomberos a veces se usa para los baños; y ninguno de los 8 ascensores cuenta con habilitación. También observó que el edificio no es accesible para personas con discapacidad. Concluye que ninguna escalera garantiza una evacuación rápida y que el edificio carece de condiciones de accesibilidad.

• El edificio no cuenta con un sistema de detección de fuego, ni con un plan de evacuación o brigada de emergencia, y no funciona el sistema de avisador y control de incendio.
• Los extintores no condicen en todos los casos con el tipo de fuego posible, están mal balizados, vencidos o descargados, y no distribuidos en forma estratégica.
• El reservorio de agua de uso exclusivo para bomberos a veces se utiliza para alimentar los baños, con conexiones no permitidas por la normativa, y el tanque de agua para incendio no cubre los requerimientos vigentes.
• Hay circulaciones obstaculizadas y circuitos eléctricos sin disyuntor diferencial en algunos niveles, con cables de tela e instalaciones a la vista o sobrecargadas.
• Ninguno de los 8 ascensores posee antecedentes de habilitación ni identificación de controles periódicos, y no tienen características contra incendios.
• El edificio no es accesible para personas con discapacidad: solo 1 de las 8 salas está adaptada, hay un único sanitario adaptado y los ascensores no se detienen en el 7º piso donde funcionan 6 aulas.

Si bien existe una o más escaleras en cada cuerpo del edificio, ninguna garantiza una rápida evacuación porque no poseen muros de contención adecuados, cierre de puertas automáticos, antecámaras ni señalizaciones claras y correctas en todos los casos. El edificio, además, no posee características de accesibilidad para las personas discapacitadas.

Resumen hecho con IA por Ciudad Abierta a partir del informe ejecutivo de la Auditoría. Ante cualquier duda, manda el PDF.