Fideicomiso. Corporación del Sur. S:E.

La Auditoría General de la Ciudad de Buenos Aires examinó los estados contables del Fideicomiso Corporación Buenos Aires Sur S.E. correspondientes al año 2005. Este fideicomiso administra inmuebles del dominio privado de la Ciudad ubicados en el Área Sur, con el objetivo de promover el desarrollo urbano, económico y social de esa zona. La Auditoría encontró demoras en la registración contable, diferencias entre los metros cuadrados transferidos y lo informado, valores de escrituración que no coinciden con las tasaciones, inmuebles pendientes de escriturar pese a lo informado, y gastos imputados sin un criterio uniforme entre el fideicomiso y la sociedad estatal. Concluye que, en general, los estados contables cumplen las formalidades legales y contables, pero advierte superposición de atribuciones y confusión de roles entre el fideicomiso y la Corporación Buenos Aires Sur S.E., lo que da al Directorio amplia discrecionalidad en el manejo de los fondos.

• Hubo demoras en la registración del Libro Mayor superiores a tres meses.
• Fueron escriturados cuatro inmuebles que no figuraban en el Anexo 1 del Decreto Nº 1288/GCBA/04.
• Existe falta de coincidencia en la cantidad de metros cuadrados transferidos en propiedad fiduciaria: las tasaciones del Banco Ciudad indican 302.781 m2, mientras que la Providencia Nº 2656 EGRAL-05 informa 422.666,48 m2.
• Se utilizó un valor único de $123,02 por metro cuadrado para escriturar y activar los inmuebles, valor que difiere de las tasaciones parciales del Banco Ciudad.
• En la rendición de cuentas se informó que se suscribieron la totalidad de las escrituras de transferencia fiduciaria, pero de los 51 inmuebles incluidos en el Anexo 1 del Decreto Nº 1288/GCBA/04 restan escriturar 20.
• Se detectó falta de uniformidad de criterio en la imputación de gastos entre el fideicomiso y la Corporación Buenos Aires Sur S.E., y falta de planificación anual con criterios objetivos para la disposición de los fondos líquidos ingresados al fideicomiso.

El examen permite concluir que los estados contables del Fideicomiso cumplen en general con las formalidades previstas por las Normas Legales y Contables vigentes. No obstante, la coincidencia de zona de actuación y objetivos entre el Fideicomiso y la Corporación Buenos Aires Sur S.E., sumada a la falta de planificación anual y de normativa específica para los fideicomisos públicos, genera superposición de atribuciones y confusión de roles, dando al Directorio amplia discrecionalidad en el manejo de los fondos.

Resumen hecho con IA por Ciudad Abierta a partir del informe ejecutivo de la Auditoría. Ante cualquier duda, manda el PDF.